Novihome : la première gérance immobilière 100% digitale de Suisse
Dans un secteur en pleine mutation, Novihome révolutionne la gérance immobilière en devenant la première régie entièrement numérique de suisse. Grâce à un nouveau système de tarification basé sur des forfaits, des procédures simplifiées et une application mobile en 4 langues pour une couverture à vocation nationale, Novihome permet une économie de plus de 55% sur les coûts de gérance par rapport aux tarifs du marché ainsi qu’une communication optimisée entre tous les acteurs.
Pensé comme un outil d’optimisation des coûts de gérance et de simplification des procédures entre la régie, les propriétaires et les locataires, Novihome est né d’un constat: celui d’un secteur – la gérance immobilière – encore peu digitalisé en comparaison avec les métiers de la banque et de l’assurance, et confronté à de lourdes tâches administratives, des processus longs et des coûts de gestion élevés. Actif dans ces trois domaines à travers sa société spécialisée dans le conseil patrimonial et la gestion de fortune, Alain Moscatello, fondateur et administrateur, s’est lancé le défi de créer une régie 100% numérique dont toutes les activités – numérisation des dossiers, gestion locative complète, gestion financière mais aussi contacts avec les différents interlocuteurs – seraient entièrement assurées via une application mobile. Cette dernière, développée en collaboration avec des ingénieurs de l’EPFL Innovation Park a nécessité 2 ans de travail. Le résultat : une gestion locative réinventée et digitalisée, rapide, simple et économique.
Un système de tarification simple et économique pour les propriétaires
Avec sa tarification basée sur le type d’objet uniquement, Novihome propose une solution innovante et efficiente permettant aux propriétaires d’atteindre rapidement leurs objectifs de rentabilité. Appartement, maison et parking sont facturés à l’unité sur la base de forfaits, les surfaces commerciales sont, elles, facturées au m2. L’état locatif, n’influencent pas les honoraires de Novihome. De plus, Novihome ne prend aucune commission sur les différents travaux liés aux biens sous gestion, tels que des commissions sur travaux ou contrats d’entretien. Ces différentes tâches sont assurées par des partenaires choisis pour leurs compétences en fonction de chaque besoin, du secteur géographique et sans aucun contrat d’exclusivité. Grâce à ces procédés, les propriétaires choisissant Novihome réalisent sur leurs coûts de gérance des économies de plus de 55% par rapport aux tarifs du marché.
Un service sur mesure pour les locataires
Novihome a également fait de la satisfaction et de l’écoute des locataires – deux aspects trop souvent laissés de côté – une priorité absolue. En tout temps, ces derniers peuvent s’adresser à Novihome via l’application et la fonction de CHAT, pour des questions relatives à des travaux, des factures ou portant sur le bail: une réponse personnalisée basée sur une réelle prise en compte des besoins du locataire leur sera apportée.
Des avantages pour tous
Des procédures entièrement digitalisées – de la validation du locataire à la signature du bail, du formulaire d’inscription à la visibilité des biens loués et des loyers – au contact possible en tout temps via l’application, Novihome offre aux propriétaires comme aux locataires un service personnalisé, des échanges réellement facilités et une réactivité inégalée dans le domaine de la gérance immobilière.
Notre équipe
Alain Moscatello – Fondateur et administrateur
Alain est Directeur depuis 2012 d’une société basée à Genève spécialisée dans le conseil patrimonial et Ia gestion de fortune. La gestion de biens immobiliers est une des prestations proposées parmi la large palette de services de sa société. Très rapidement, Alain perçoit le potentiel d’optimisation que représentent les avancées technologiques et d’adaptation technologique pour la gestion de bien locatifs. Début 2017, convaincu par cette idée, il décide de développer une application mobile pour la gestion locative immobilière. Basé à Genève, Alain est marié et père de 2 enfants.
Emilio Montuori – Directeur
Emilio est au bénéfice d’une longue expérience en tant que Key Account Manager au sein d’une grande administration de services. Issu de la branche marketing et vente, il rejoint Novihome courant 2018 afin de finaliser le développement de la solution de gérance immobilière en ligne.
Il est passionné par les nouvelles solutions technologiques qui se développent dans les différents secteurs.
Basé à Genève, Emilio est marié et père de 2 enfants.
Gérance
Notre équipe de gérance est chargée de la gestion de biens immobiliers (appartements, maisons, parkings, locaux commerciaux). Elle assume toutes les tâches administratives et commerciales liées à la location. Actuellement l’équipe est composée d’une personne au bénéfice de 7 années d’expérience dans le domaine de la gérance immobilière.
Équipe d’ingénieurs et de développeurs
Afin de concrétiser sa vision d’une régie totalement digitale, Alain s’est entouré d’une équipe d’ingénieurs et de développeurs spécialisés dans la création d’applications digitales. Cette collaboration extrêmement dynamique, basée sur l’échange et une évaluation pointue des besoins initiaux, a permis de mettre en place une solution digitale innovante aux interfaces simples et ergonomiques, réellement facile à utiliser.